325 500 €
Annonce datée du
28/05/2025
Descriptif du bien
À St JEAN D'HERMINE. ref : 2021V.Très jolie maison en pierre avec extension d'environ 187 m² habitables comprenant :Au rez-de-chaussée : spacieuse entrée indépendante qui dessert un bureau et un salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger / pièce de jeux, 2nd salle à manger (extension de 2007) très lumineuse d'environ 40 m², dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 suite parentale avec salle d'eau indépendante et WC indépendant, 1 salle d'eau à rafraichir, WC.À l'étage : Grenier avec isolation sous toiture et 4 fenêtres de toit.À l'extérieur : cave enterrée d'environ 8 m², garage de 2010 avec sol béton et 2 entrées (1 pour camping car et l'autre avec portail motorisé) d'environ 62 m².Terrain arboré et clos avec portail motorisé. Le tout sur parcelle d'environ 2543 m².Chauffage mixte avec pompe à chaleur et fioul, assainissement individuel de 2007.Venez profiter de cette belle maison qui offre de l'espace à partager pour les joies de la famille. À 2 minutes de la place Clemenceau à St Jean D'Hermine.Prix de vente de 325 500EUR, honoraires de 15 500EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 310 000EUR.« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 599EUR et 3 590EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »Consommation énergie primaire : 167 kWh / m2 / an.Consommation énergie finale : 128 kWh / m2 / an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (gedeon_41917_31271163)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2543 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // chauffage : 9344
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 79600 €
Pas de photos
