maison-villa à la vente - 83820 RAYOL-CANADEL-SUR-MER

Descriptif du bien

NUE-PROPRIÉTÉ avec réserve d'usufruit - Homme 66 ans BOUQUET UNIQUE DE 488 900€ FAI SANS RENTEou BOUQUET 244 900€ FAI + 1830€ de mensualitéClause de rachat d'usufruit possible avant décès -Dossier infos et photos / video sur demande - 04 13 41 85 70 ou 06 70 40 38 54Autres possibilités nous consulterSuperbe villa vue Mer à 100m de la mer de type T6/7 sur 2 niveaux avec un terrain de près de 1000m2.Bien établi sur 2 niveaux pouvant communiquer ou indépendant .Le 1er niveau comprend : séjour vue mer avec cuisine , 2 chambres , une salle de douche & wc. Une belle terrasse vue mer . ( possibilité n'annexer une 3ème chambres)Le 2nd niveau comprend: séjour avec salle à manger donnant sur une grande terrasse vue mer , une cuisine ouverte , 2 chambres avec salle de douche & wc.Un local technique + un cave débarrasBien de 162m2 avec jardin attenant en restanques.Possibilité de stationner 2/3 voituresSTRUCTURE DU BATIE EN EXCELLENT ÉTAT - ETAT INTERIEUR ENTIEREMENT RENOVÉChers confères, nous vous prions de ne pas effectuer de démarchage directement auprès de nos clients. Nous sommes favorables à la collaboration entre professionnels.Nous vous remercions pour votre compréhension et votre respect de la déontologie.Bouquet 244 900 €. Honoraires inclus deà la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 206 900 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1856.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // chauffage : 16384

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