maison-villa à la vente - 82100 CASTELSARRASIN

Descriptif du bien

Maison T4 à vendre à Castelsarrasin (centre ville) 90 m², terrasse, piscine et double garageSituée dans la jolie commune de Castelsarrain à proximité du centre ville, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison T4 de plain pied construite en 1986 d'environ 90 m² et son double garage attenant de 30 m² ainsi qu'une pisicne 8X4 et une grande terrasse sans vis-à-vis entièrement rénovée en 2018.Elle se compose d'une entrée accueillante donnant sur un salon séjour de 23 m² ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur le salon grâce ses verrières dans un environnement lumineux offrant une jolie vue sur le jardin sans vis-à-vis.Côté nuit, vous vous diriger vers 3 belles chambres avec du parquet stratifié et du rangement dont une avec dressing qui s'ouvre sur le jardin.Le bien se complète par une salle de bain et un WC séparé suspendu.À l'extérieur, vous serez séduit par une agréable terrasse et un jardin au calme et sans vis-à-vis.Un double garage carrelé de 50 m² avec un portail automatique.Composition de la maison :Une entrée donnant sur un grand salon séjour avec placard, donnant sur le jardin.Une cuisine entierement aménagée et équipée avec un acccés au garage.Deux chambres avec placard.Une chambre avec dressing et accés au jardin.Une salle de bainUn WC suspenduUn double garage de 30 m² avec accés a une loggia de 10 m² puis au jardin, celui-ci peut se transformer en pièce supplémentaire.Une piscine 8X4 au chlore avec pompe à chaleurUn boulodromeUn poulaillerUn cabanon de 12 m² métalique avec une dale en bétonCôté préstations:Volets électriques roulants, climatisation réversible, carrelage au salon, parquet stratifié dans les chambres, pisicne avec pompe à chaleur, borne green up pour les voitures éléctriques alarme volumétrique Diagral, 3 places de stationnement, fibre, combles isolées en 2021.Le quartier fait partie d'une copropriété et dispose d'un terrain de tennis commun puis un local stockage, les frais s'élevant à 60 EUR par an.Cette maison pleine de charme est une opportunité rare sur le marché.Taxe foncière : 1662 EURDiagnostics : DLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Jara Emilie - - NoRSAC : 839464633, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 60 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_30845791)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 671 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 10368

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 249200 €
Honoraires à la charge du vendeur

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