440 000 € FAI
Annonce datée du
16/05/2025
Descriptif du bien
L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce pavillon COUP DE COEUR situé à Argoeuves, commune limitrophe d'Amiens ouest -15 minutes du centre ville - 5 minutes de la ZI Nord - proximité immédiate des grands axes routiers (rocade / A16), petits commerces de proximité. Pour les amateurs de calme et de verdure, ce pavillon vous offrira un cadre de vie agréable à deux pas de la ville, avec une vue imprenable sur les étangs de la commune, la maison se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing vous ouvre les portes vers une pièce de vie de plus de 90 m² avec baie vitrée et véranda pour profiter de la vue exceptionnelle sur l'extérieur, 2 salons, un poêle à bois, un gand séjour, une très belle cuisine de 25 m² aménagée et équipée ainsi qu'un WC.À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres et un WC dont une suite parentale de 27 m² décorée et aménagée avec goût, elle dispose d'un espace nuit, d'un dressing, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, les deux autres chambres de taille confortable bénéficient chacune de leur salle d'eau privative.Au rez-de-jardin : une 4ème chambre avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle de bain, une salle multi-activité de 25 m² (pièce de jeux, cinéma, musique. ) une buanderie, une chaufferie, un cellier et une cave.Un grenier accessible aménagé en pièce de rangement.À l'extérieur : un magnifique jardin paysagé avec un espace piscine hors sol chauffé par pompe à chaleur, deux terrasses dont une couverte, le tout orienté plein sud.La maison dispose également d'un logement de type 2 indépendant de 40 m² actuellement loué en meublé 390EUR / mois (compteur indépendant électricité + eau).Chauffage gaz (chaudière neuve), menuiseries double vitrage en aluminium, fibre.Taxe foncière : 1648EURBudget : 440000 EUR Frais d'agence inclusHonoraires à la charge du vendeur.Contactez Stéphanie au 06 08 77 93 74 (agent commercial )Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261. (gedeon_57445_31258559)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 652 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // chauffage : 8704
Pas de photos
