maison-villa à la vente - 80132 CAOURS

Descriptif du bien

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, AXE ABBEVILLE AMIENS, ACCES A 16 A QUELQUES MINUTES, L'agence CTIMMO vous propose en NOUVEAUTE,cette MAISON INDIVIDUELLE EN TRES BOIN ETAT, 5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET TERRAIN DE 1061 M².Ce pavillon d'artisans de 1985, comprend:Au rez-de-chaussée:- Une entrée et couloir de dégagement,- Un séjour de 32 m² avec cheminée insert,- Une cuisine équipée de 10,5 m² (murs non porteur avec le séjour),- 2 chambres de 10,5 et 9,5 m² dont une avec grand placard,- Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque,- Un WC avec lave-mains (VMC et fenêtre).A l'étage:- 3 chambres avec nombreux placards.Le chauffage central est au gaz de ville.La maison dispose d'un sous-sol complet (porte électrique) pouvant accueillir 3 voitures et espaces de rangement.La maison est en très bon état: double vitrage total, le tableau électrique est neuf, la fosse septique et le drainage ont été refaits il y a 3 ans...Les chambres à l'étage sont actuellement en enfilade; il serait facile de créer à moindre frais un sas pour avoir 2 chambres indépendantes de part et d'autre d'une salle de jeu ou d'un grand bureau.Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie d'environ 1061 avec une vue dégagée sur la campagne.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1061 m2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // chauffage : 384

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