479 000 €
Annonce datée du
09/03/2025
Descriptif du bien
À PROXIMITÉ immédiate de toutes les commodités à PIEDS des Essarts-le-Roi, David et Kim de BLB Immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette CHARMANTE maison familiale avec du CACHET, de 152 m² sur une parcelle de terrain de 479 m² SANS VIS-À-VIS et édifiée sur SOUS-SOL TOTAL.Plongez dans l'univers captivant de cette maison où chaque recoin reflète caractère et charme. Un véritable havre de bien-être absolu !Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse entrée donnant sur un séjour DOUBLE TRAVERSANT et baigné de lumière de 35,35 m², agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance CHALEUREUSE. Vous y trouverez également une cuisine équipée de 9,32 m². Un dégagement mène à 1 chambre avec sa propre salle d'eau (13.9 m²), ainsi qu'à une seconde chambre de 9,94 m² et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier de 13,57 m² au sol dessert 4 belles chambres (18,5 m², 15,21 m², 11,84 m² et 12,12 m²), une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.Beau SOUS-SOL TOTAL de 88 m² comprenant : un dégagement, une buanderie, un cellier, une cave et un garage de 28.12 m².+ LES PLUS + : Maison très bien entretenue et saine. Toiture neuve (2024). Chaudière Atlantic récente (2021). Huisseries en aluminium double vitrage. Idéalement située, toutes les commodités sont accessibles à pied. Confort, qualité et bien plus encore vous attendent. Ne tardez plus, venez la découvrir avec nous : )Contacter votre DUO Essartois : David et Kim, vos Responsables Secteurs des Essarts-le-Roi / Lévis Saint Nom. Disponible pour VOUS 7J / 7 au 06 76 08 50 55 / 06 74 63 97 71. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 465 048 ¤. (gedeon_89187_30836490)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 479 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
8 pièces // 6 chambres // chauffage : 9344
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 465048 €
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