365 000 € FAI
Annonce datée du
15/05/2025
Descriptif du bien
SOUS PROMESSE DE VENTESituée dans un quartier pavillonnaire à cheval entre LA VERRIERE et LE MESNIL-SAINT-DENIS et à proximité immédiate de toutes les commodités du MESNIL-SAINT-DENIS, Anne de BLB Immobilier vous présente cette BELLE maison d'environ 120 m², construite en 1970 et rénovée intégralement en 2014 sur une parcelle de 360 m², sans AUCUN VIS-À-VIS.Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant deux studios indépendants prêts à la location. Le premier composé d'une cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau mesure environ 25 m². Le deuxième, composé d'une grande pièce principale et d'une salle d'eau fait 24 m² et est ouvert sur une terrasse par une grande baie vitrée.À l'étage, le logement principal de 67 m² est composé d'un spacieux séjour / salle à manger de 27 m², une cuisine moderne équipée de 9 m², deux chambres de 10 m² chacunes et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les combles offrent un potentiel d'agrandissement selon vos envies. Ce logement est complété par un espace buanderie de 13 m² au RDC. LES PLUS : Maison très bien entretenue. Pompe à chaleur installée en 2022, double vitrage PVC, volets électriques, Le jardin permet de proposer 1 parcelle par habitation. Potentiel restant et bien plus encore à découvrir ensemble : ) Vous l'aurez compris, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une BELLE OPPORTUNITE d'investissement locatif.N'hésitez plus, visitons-la ensemble : ) Contacter ANNE, votre Consultante en Immobilier du Mesnil saint Denis et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J / 7 au 06 11 32 87 51. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LIAUTARD Anne, RSAC VERSAILLES no 520 446 865.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 351 299 ¤. (gedeon_89187_30199332)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 360 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // chauffage : 8192
Pas de photos
