maison-villa à la vente - 78310 MAUREPAS

Descriptif du bien

En plein coeur de la ville de MAUREPAS, dans le quartier calme, verdoyant et familial des BESSIÈRES, Christine de BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter cette MAISON IDÉALE pour une GRANDE FAMILLE, à deux pas des écoles, des commerces et d'un charmant parc. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité omniprésente dans toute la maison. La cuisine indépendante, parfaitement agencée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas d'été. La salle à manger avec cheminée vous invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis, avec un accès direct à la seconde terrasse pour prolonger les soirées en extérieur. Vous y trouverez également un WC indépendant et un cellier. Le 1er étage accueille une belle suite parentale avec dressing, salle de bains privative. Deux autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'un WC indépendant et une salle de douche complètent ce niveau. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau lumineux idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. De quoi accueillir confortablement toute la famille, ou envisager des espaces invités, salle de jeux ou atelier selon vos envies. La maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles, des transports et des espaces verts. LES PLUS : / 5 CHAMBRES + BUREAU / DEUX SALLES D'EAU + UNE SALLE DE BAIN / CUISINE ET SALLE À MANGER DONNANT SUR TERRASSES / QUARTIER CALME ET FAMILIAL PROCHES COMMODITÉS ET PARC DPE : D - GES : D - Estimation des coûts entre 2340 EUR et 3230EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Taxe foncière : 2.668 EUR / an Maison NON SOUMISE à la copropriété. Appelez-moi, Christine LAMY, BLB Immobilier, disponible 7J / 7 - 06 99 09 43 49 Agence immobilière de Maurepas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de E. I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.90 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 342 637 ¤. (gedeon_89187_31307210)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 205 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // chauffage : 8192

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 342637 €

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