450 000 €
Annonce datée du
24/06/2025
Descriptif du bien
Dans un secteur AGRÉABLE et au CALME, aux portes de Rambouillet située à Saint-Hilarion, proche des écoles maternelle et élémentaire et de la ligne de bus, venez découvrir cette maison de 170 m² au sol (141,20 m² habitables) sur un terrain de 1500 m². Les gares de Gazeran et d'Épernon se trouvent entre 5 à 10 min en voiture.Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une BELLE entrée CATHÉDRALE avec un placard, d'un SPACIEUX salon / salle à manger donnant sur sa terrasse LUMINEUSE et son jardin arboré, d'une cuisine fermée et équipée (pouvant être ouverte), d'une chambre avec un placard et d'un WC séparé.À l'étage : d'un palier desservant une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau, 3 chambres avec des MEZZANINES, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Un garage de 29,19 m² avec COMBLES AMÉNAGEABLES et un SOUS-SOL TOTAL de 83,20 m² complètent ce bien. * LES PLUS * : CHAUFFAGE AU SOL, double vitrage ALUMINIUM, VMC DOUBLE FLUX, volets électriques, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore.Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Alexandre ANDRÉ pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ANDRÉ Alexandre (EI), RSAC VERSAILLES no 830020897.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.45 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 435 000 ¤. (gedeon_89187_31169778)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // chauffage : 10496
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 435000 €
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