maison-villa à la vente - 78120 RAMBOUILLET

Descriptif du bien

À Vendre : Spacieuse Maison Individuelle avec Piscine à Rambouillet (78120)Située dans la commune prisée de Rambouillet, offrant une liaison directe avec Paris-Montparnasse en seulement 35 minutes (Ligne N et TER), découvrez cette grande maison familiale au calme, idéale pour accueillir vos projets de vie.Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon-séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée, chambre et salle de douche attenante lingerie / buanderie, WC indépendant, un grand garage et deux locaux attenants (cellier, atelier ou autre).Étage : Un palier distribue 6 chambres, dont une suite parentale et deux avec balcon exposé plein sud, une 2éme salle de bains, un WC, ainsi qu'une vaste pièce cathédrale de 35 m², actuellement utilisée comme salle de jeux, mais pouvant être aménagée selon vos envies (salle de cinéma, espace fitness, etc.).Espaces annexes : Un auvent de 20 m² accolé à la maison offre une place de stationnement couverte, avec un espace de rangement supplémentaire à l'étage.Extérieur et Environnement : Construite selon les principes de la tradition sur vide sanitaire, cette maison s'accompagne d'une piscine et se situe dans un quartier familial recherché. Vous apprécierez l'accès direct à la forêt pour des balades à pied et la proximité d'un arrêt de bus à seulement 200 mètres.Points forts :Emplacement calme et verdoyantDistribution optimisée pour une grande famillePossibilités d'aménagement personnalisées (pièce cathédrale)Construction de qualité et environnement recherchéEcoles (matenelles, primaires et collège à pied )Panneaux photovoltaîques (1500 EUR de revenu / an jusqu'en 2028)Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et d'imaginer votre nouvelle vie à Rambouillet.Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.21 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 717 000 ¤. (gedeon_89187_30586856)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 964 m2

Prestations du bien

9 pièces // 7 chambres // chauffage : 8704

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