649 000 € FAI
Annonce datée du
18/02/2025
Descriptif du bien
Idéalement située, à proximité directe de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant, BLB immobilier à le plaisir de vous présenter cette belle maison de qualité très bien entretenue.À 5 minutes à pieds du centre ville de Perthes, vous profiterez des commerces (supérette, boucherie, boulangerie, poste. ), des écoles (élémentaire, collège), et d'un accès facile à l'autoroute A6 direction Paris (5 minutes en voiture).Maison sur 3 niveaux pour une surface totale de 300 m² comprenant :*Un sous-sol de 100 m² :-Grand garage d'environ 60 m²-Buanderie-Cave à vinUn rez-de-chaussée d'environ 100 m² :-Cuisine neuve ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit-Confortable séjour avec cheminée insert et diffuseur de chaleur à l'étage-Trois chambres-Salle d'eau avec douche italienne-WC indépendantUn étage d'environ 100 m² :-Deux chambres confortables-Salle d'eau avec douche italienne-WC-Un espace supplémentaire à aménager d'environ 50 m²À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 900 m² sans vis à vis, comprenant une jolie piscine creusée chauffée et couverte ainsi qu'une terrasse arrière avec son barbecue en pierre.Le tout entièrement clôturé et arboré pour une tranquilité absolue.Les éléments à retenir :*Toiture révisée en 2024*Electricité refaite en 2023*Radiatateurs de 2023*Rafraichissement intérieur (peintures, sols) en 2023*Cuisine équipée entièrement neuve de 2023*Porte d'entrée et fenêtres double vitrage verre extérieur acoustique de 2020 (garantie 20 ans)*Liner piscine neuf de 2023*Tout à l'égout*Chaudière gaz de ville*Panneaux solaires (chauffe-eau solaire) garantissant une economie certaine*Fibre optique*Taxe foncière de 1900 euros * Il ne reste qu'à poser vos valises * N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J / 7 via WhatsApp au 07 18 98 41 63. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 626 285 ¤. (gedeon_89187_30468302)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 983 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // chauffage : 8704
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