maison-villa à la vente - 77910 VARREDDES

Descriptif du bien

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - Découvrez cette charmante maison en pierre à Congis-sur-Thérouanne, avec ses 63 m² hab. et 74 m² au total et son jardin non attenant de 435 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique.** Caractéristiques principales :- Surface habitable : 63,3 m² (surface de plancher 74m² avec dépendance)- Dépendance aménageable : 10,6 m²- Jardin non attenant (à 50 m) : 435 m²- 2 chambres possibilité 3- Faible taxe foncière 355€** Description :Cette maison de caractère sur deux niveaux nécessite quelques rafraîchissements intérieurs, mais son charme indéniable vous séduira à coup sûr.- La pièce de vie comprenant le séjour & la cuisine aménagée représentent 26,4 m²- La salle de bains-wc au rez de chaussée est spacieuse- À l'étage 2 grandes chambres lumineuses de 19,5 m² & 16,7 m², la plus grande pouvant être divisée afin d'obtenir une 3e chambre, un bureau ou dressing.** Atouts supplémentaires :- Ouvertures : PVC à triple vitrage garantissant une isolation thermique et acoustique optimale- Chauffage : Individuel électrique- Dépendance + grenier : Ajoutant du potentiel- Transport : Bus à 2 minutes à pied (gare SNCF ligne P à Lizy et Isles-les-Meldeuses)- Commerces de proximité à 100 m(Boulangerie, boucherie, alimentation, coiffeur...)et artisans- Éducation : Écoles maternelle et élémentaire sur la commune + Périscolaire 7h/19hContactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01 60 44 74 33 et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Une visite virtuelle disponible selon les annonceurs ou sur JAULY.comHonoraires inclus de5.5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 435 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : 10240

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