maison-villa à la vente - 76760 YERVILLE

Descriptif du bien

Belle maison individuelle Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette jolie maison individuelle de ~90m² habitable, édifiée sur une parcelle clos de ~1189m². Cette maison familiale saura vous charmer par ses espaces intérieurs.En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 15 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.• Le ramassage scolaire se situe au bout de la rue pour le primaire, le collège et le lycée.• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie...)Vous trouverez au RDC:• Une Entrée de ~5,15 m².• Une Belle et lumineuse pièce de vie de ~28 m2 avec sa cheminée insert.• Une Jolie cuisine ouverte et équipée d'éléments de qualités ~12 m2.• Un Toilette individuel de ~1.5m².• Une Buanderie de ~5m².Au 1er étage:• Un Palier de ~2.5m².• Une Première chambre de ~20m² au sol avec un grand dressing.• Une Deuxième chambre de ~12m² au sol.• Une Troisième chambre de ~13,5m² au sol.• Une Salle de Bain de ~7m² au sol.• Un Toilette de ~1,1m².Coté Extérieur:- Deux Garages de ~15m².- Jardin clos et arboré de ~1189m² sans aucun vis à vis.- Belle exposition.- Deux Terrasses avec belle exposition.Les points forts de cette maison:- Ramassage scolaire à 5 minutes à pied.- 3 Chambres en excellent état.- Huisseries PVC double vitrage.Réf. 85591980 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 239 kWhEP/m².an (D) - Classe climat 7 kg CO2/m².an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1655euros ~ 2240euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S.DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : 2176

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