maison-villa à la vente - 76570 PAVILLY

Descriptif du bien

Maison Contemporaine de 140 m2 à PAVILLY Vous cherchez une maison contemporaine de 2012 viable au RDC (2 chambres et SDB) ?Venez découvrir dans l'un des secteurs le plus prisé de Pavilly (les balcons de l'Austreberthe), cette propriété de 140 m2 et son terrain de 706 m2 situé à 2 minutes des écoles élémentaires et de la gare.Vous trouverez au RDC:- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie ~52 m2 - Un espace cuisine ~12 m2- deux chambres d'environ 10.25 et 9m2- belle salle de bain ~5.5 m2- Un WC individuelA l'étage vous trouverez:- Une grande pièce palière ~7m2- Une suite parentale ~17m2- Deux chambres ~9.5 et 9 m2- Une spacieuse salle de douche ~7.5 m2.*POINTS FORTS de la maison:- Maison situé sur un secteur très prisé- Maison viable au RDC (2 chambres et SDB)- Chauffage sol (pièce de vie) + convecteur électrique dans les chambres.Attention des travaux importants de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de la maison (ce qui explique le prix bas de la vente)A visiter Rapidement !!!Honoraires à charge vendeursPrix du bien : 209 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 85122133Normandie Immobilier -Michel NGUYEN (EI) votre agent commercial (RSAC N° 811412493) - Greffe de ROUEN ).Date de réalisation du diagnostic : 31/07/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100euros et 2890eurosConsommation d'énergie primaire : 203kWh/m²/an.Consommation gaz effet de serre : 6kg CO2/m²/anConsommation d'énergie finale : 88 kWh/m²/an.Logement à consommation énergétique : classe DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 0 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // chauffage : électrique

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