203 000 € FAI
Annonce datée du
17/01/2025
Descriptif du bien
GIN vous propose cette maison de ville de 116 m² des années 1960 sur sous-sol complet édifiée sur un terrain de 1068 m² avec un bâtiment.Situé à proximité des commerces et du centre ville, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec véranda, d'une cuisine, d'un grand espace salle / salon avec cheminée, d'une chambre avec douche et d'un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres et une salle de bains.Elle possède également un appartement de 55 m² indépendant, avec une salle / salon, une cuisine, un WC, une chambre, une salle de bains et possibilité de faire une 2ème chambre au dessus. Accès possible entre la maison et l'appartement en ouvrant une simple cloison.Chauffage au fioul.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 5540 EUR et 7540 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris).CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 257 kWh / m2 / anCLASSE CLIMAT : F - Emission : 80 kg CO2 / m2 / anTaxe foncière : 1800 EUR.Prix : 203 000 EUR Frais d'agence inclusPrix hors honoraires : 190 000 EURHonoraires TTC : 6,84 % soit 13 000 EURHonoraires à la charge de l'acquéreur.Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frAgent commercial Brice Hosatte inscrit au RSAC sous le no534 050 851Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.84 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_90246_30521314)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1068 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
7 pièces // 4 chambres // chauffage : 9216
Pas de photos
