maison-villa à la vente - 76230 BOIS-GUILLAUME

Descriptif du bien

Maison à vendre à Bois-Guillaume - Quartier recherché, à deux pas de la mairie.L'agence Kayzo Invest vous propose cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la mairie de Bois-Guillaume. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, dans une rue en impasse, à quelques minutes seulement du centre-ville de Rouen.Le jardin paysagé de 637 m², avec sa terrasse ensoleillée, constitue un véritable havre de paix. Un espace idéal pour se détendre, recevoir ou jardiner, à l'abri des regards.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée accueillante- Un séjour lumineux- Un salon avec cheminée ouverte- Une cuisine indépendante et aménagée- Une chambre, une salle de bains et un WC séparéA l'étage, vous trouverez :- Deux chambres spacieuses avec rangements - Un WC- La possibilité d'aménager une deuxième salle de bainsLe sous-sol total vous offre de nombreuses possibilités : buanderie, cave à vin, stockage, et même un espace bureau ou chambre d'appoint (pièce chauffée avec fenêtre). Un garage complète ce sous-sol, un vrai plus dans ce secteur très prisé.Les points forts :- Exposition plein sud- Grand jardin de 637 m²- Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée- Garage et sous-sol aménageable + stationnement extérieurUn bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Contactez Kayzo Invest dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 637 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : 1024

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : €

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