maison-villa à la vente - 76100 ROUEN

Descriptif du bien

Dans secteur très calme à proximité du Rond-Point des Bruyères et du Jardin des PlantesTrès belle propriété contemporaine neuve d'une superficie de 174 m² comprenant :-Rez-de-chaussée :Entrée, Séjour / salon d'une superficie de 40 m² accès sur terrasse d'une superficie de 25 m² carrelée par de larges baies vitrées coulissantes avec volets motorisés électriques, cuisine aménagée et équipée avec Ilot central, chambre et salle de bains avec douche à l'Italienne, wc indépendant, pièce de rangement avec chaufferie et emplacement laverie, buanderie.-Etage :Dégagement desservant 3 grandes chambres, grande salle de bains avec baignoire, wc indépendant-Cave avec accès intérieur-Stationnement deux véhicules à l'intérieur de la propriétéEquipements : Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant électrique au rdc et radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium avec volets motorisés électriques et centralisation, portail coulissant motorisé avec visiophoneClasse énérgetique : ÀConsommation énergétique : 34 kWh / m2. anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 540 EUR et 780 EUR / an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris)Classe climat : ÀÉmissions : 1 kg CO2 / m2. anPrix : 409 000 EUR (390 000 EUR hors honoraires + 4.87 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Contact : Agent commercial : Olivier MALHOUITRETél : 06 38 81 35 85RSAC no 539 954 388 - Numéro CPI : 7606 2022 000 000 016Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité sera demandée avant la visite. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRetrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.87 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 390 000 ¤. (gedeon_90246_30776699)

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres

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