maison-villa à la vente - 73300 ALBIEZ-MONTROND

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ(73) ALBIEZ - Sublime Chalet entièrement rénové et aménagé - 10 CouchagesEmplacement idéal, prestations de qualité, et une rentabilité locative attrayanteVISITE VIRTUELLE ET DRONE SUR DEMANDECe chalet savoyard, entièrement rénové avec goût, vous propose un cadre de vie privilégié au coeur des montagnes, dans le paisible hameau de Chalmieux. Idéalement situé à seulement quelques minutes d'Albiez, des remontées mécaniques et du centre village, il offre un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accès aux commodités. Que vous recherchiez une résidence familiale pour vous ressourcer ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, cette propriété répondra pleinement à vos attentes.Bénéficiant d'un environnement naturel, ce chalet mitoyen comprend surface habitable d'environ 125 m². Il allie le charme traditionnel de l'architecture savoyarde et le confort d'aménagements modernes. En toute saison, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui y règne, la beauté des paysages environnants et la vue dégagée sur les sommets.Un bel ensoleillement tout au long de l'année, et les extérieurs ont été pensés pour en profiter pleinement. La situation géographique est idéale pour se ressourcer tout en profitant des activités en plein air et des services essentiels accessibles rapidement.Pensé pour accueillir jusqu'à 10 personnes dans un cadre chaleureux et fonctionnel, le chalet propose :- Trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis- Un spacieux séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois créant une ambiance chaleureuse en hiver- Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, intégrée à la pièce de vie- Deux salles d'eau et deux WC indépendants, pour plus de confort au quotidien- Un balcon et une terrasse bien exposés, parfaits pour se détendre en admirant les paysages- Un grand sauna extérieur, indépendant, pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes : un vrai atout bien-être- Un local à ski pratique, pour les amateurs de sports d'hiverLa rénovation préserve le caractère authentique svoyard tout en apportant les équipements nécessaires pour un usage moderne, tant en résidence principale que secondaire.Le hameau de Chalmieux, niché en pleine nature, est un véritable havre de paix. Il ravira les amoureux de la montagne et des activités de plein air : randonnées, ski, VTT, etc. Chaque saison offre un cadre de vie différent, entre sommets enneigés et montagnes fleuries. - Idéal été comme hiver.- Nombreux cols avec passage du Tour de France.- À proximité du tunnel de Fréjus : Italie- Accès facile par l'A43 : Lyon étant à deux heures de route, Annecy, Aix-les-Bains.- Gare internationale de Saint-Jean-de-Maurienne à 25 minutes. Aéroports de Lyon & Genève à 1h50.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_31263714)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 507 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : 10368

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur

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