maison-villa à la vente - 72220 ECOMMOY

Descriptif du bien

Maison de caractère à Écommoy : Un havre de paix dans un cadre historique.Découvrez cette maison ancienne des années 1850 située à Écommoy, une charmante commune du département de la Sarthe, ou vous trouverez tous commerces et écoles à proximité.Cette propriété est un véritable bijou pour les investisseurs oules primo-accédants,cette maison est divisible en 2 lots.Située sur un terrain deprès de 1000 m², cette propriété offre une vie deplain-pied avec ses 211 m² au sol , elle dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, et un bureau, une salle de bainet une salle d'eau, elle vous offrira un espace de vie généreux et fonctionnel.Cette maison est à rénover, l'avantage de pouvoir laisser libre cours à votre imagination en offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre nouveau nid douillet.La toitureest en tuiles de pays, les ouvertures en PVC double vitrage, et le chauffage au gaz de ville pouvant être optimiser par une pompe à chaleur,tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée.La maison est située dans un cadre verdoyant et arboré, avec un terrain piscinable, un puit etune cave de 34 m², une véranda à restauréeou vous vous projetterez pour passer vos soiréesd'été .Egalement un grenier offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.Imaginez-vous vivre dans cette maison de pierre ,pleine de caractère, et surtout fort en potentiel !!.. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos soirées gourmandes. À 15 minutes à pied, une crèche est disponible pour les familles. Plusieurs bus sont à 10 minutes en voiture pour faciliter vos déplacements quotidiens.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Elodie DALLIERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 903 832 145 - Le Mans

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1023 m2

Prestations du bien

7 pièces // 3 chambres // chauffage : 512

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