maison-villa à la vente - 71500 LOUHANS

Descriptif du bien

SITUÉE à 15 minutes de LOUHANS (71500 - Saône-et-Loire), à 20 minutes de CUISERY et à 40 minutes de CHALON-SUR-SAÔNE,VENDS MAISON DE PLAIN-PIED (non mitoyenne) d'environ 124 m², sur terrain de 2640 m² clos et arboré.Toiture récente + isolation des combles en 2023.Celle-ci offre 124 m² habitable de surface plain-pied pouvant être divisée en deux logement communicants ou non (actuellement communicants),Comprenant : pièce de vie carrelée et lumineuse de 43.50 m² avec cuisine équipée ouvrant sur salon-séjour (poêle à bois), dégagement avec accès jardin, chambre 13.80 m² (plancher flottant, plafond à la française, accès jardin), salle d'eau carrelée et faïencée 6.20 m² (avec WC et fenêtre).La seconde partie comprend : pièce de 25.70 m² (pouvant être exploitée en chambre-dortoir, salle de jeux, bureau, etc. ), cuisine carrelée aménagée 10 m² (alimentation d'eau et évacuation à prévoir), chambre carrelée 11.60 m², pièce d'eau carrelée 7 m² (douche, WC, lavabo, fenêtre, espace buanderie).Attenant : garage 40 m².Non attenant : abri voiture, abri bois, poulailler (toit neuf), abris 11 et 12 m².À l'extérieur : cour gravillonnée, 2 puits, terrain plat avec mare.Chauffage : poêle à bois + convecteurs électriques chambres.Huisseries simple et double vitrage, bois et PVC; volets bois.Greniers environ 120 m².Assainissement : fosse septique à mettre aux normes.Située secteur campagne, avec voisinage, cette maison entièrement de plain-pied conviendra pour un couple, un rapprochement familial, ou un investissement locatif. Contact : Christophe Loriot, Mandataire Indépendant 3D Immobilier au 0033.6.70.48. 83.93 en Région Bourgogne - Franche Comté.Agence Immobilière dans le Jura au 0033 (0) 384449131.Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons, villas, appartements, murs commerciaux, fonds de commerce et immeubles) à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte d'or, la Saône-et-Loire et la Savoie et Haute-Savoie sur notre site internet 3Dimmobilier.Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de LOUHANS, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page mettre en vente.Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles.Vente maison annonce immobilière référence CL5170.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 173 000 ¤. (gedeon_25009_29759654)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2640 m2

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres

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