maison-villa à la vente - 71330 SAINT-GERMAIN-DU-BOIS

Descriptif du bien

Là où la nature s?étire à perte de vue, où le silence n?est troublé que par le chant des oiseaux et le bruissement du vent dans les arbres, se niche une demeure au charme intemporel. À seulement dix minutes de Pierre-de-Bresse et de Saint-Germain-du-Bois, cette authentique ferme bressane, témoin d?un autre temps, attend son prochain gardien.Dès l?entrée, vous serez séduit par l?âme de cette maison de plain-pied, où le bois et la pierre se marient harmonieusement. Une vaste cuisine traditionnelle avec salle à manger (30,5 m²) accueille les convives dans une atmosphère chaleureuse, tandis qu?un long couloir dessert quatre chambres spacieuses (de 12 à 19 m²), prêtes à devenir des havres de douceur. Un cabinet de douche, un WC indépendant, une chaufferie et un cellier complètent ce niveau.Mais la promesse de cette demeure ne s?arrête pas là. Sous la charpente magistrale, les combles offrent une surface de 132 m² entièrement aménageable, jalonnée de deux pigeonniers qui rappellent l?histoire de la bâtisse.Les amoureux de nature et d?espace seront comblés par les dépendances de 250 m² en excellent état : une écurie, une grange, un atelier, des soues, un poulailler et plusieurs espaces de rangement, sans oublier un garage et un hangar à bois.À l?extérieur, le regard se perd sur 17 700 m² d?un terrain généreux, composé d?un jardin agrémenté d?un puits, d?un verger et d?une vaste étendue de prairie, où la solitude devient un luxe et l?horizon un tableau vivant.Habitable de suite, cette ferme appelle néanmoins à quelques améliorations pour un confort optimal : une isolation intérieure et le remplacement des huisseries pourraient parfaire ce cadre idyllique. Cependant, les murs, la toiture et la charpente sont en excellent état, garantissant une base solide pour tous les projets.Que vous rêviez d?une vie paisible en pleine nature, d?un projet de maraîchage, d?élevage ou même d?une activité équestre, ce lieu promet un écrin de sérénité et de liberté absolue.Laissez-vous envoûter par le charme de cette ferme bressane et venez écrire la suite de son histoire?Contact :Max GENEVOIS, mandataire indépendant Bourgogne/Franche-Comté ? +33 (0)6 83 48 65 53Agence immobilière située dans le Jura ? +33 (0)3 84 44 91 31Visite virtuelle 360° disponible sur 3Dimmobilier.frRéférence MG5244.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 17700 m2

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : 9216

Pas de photos