maison-villa à la vente - 71000 MACON

Descriptif du bien

Berzé-la-Ville (71960) - Une charmante Maison de village, ancienne, en pierres, avec extérieur - à rénover - sur une parcelle de 405m²:L'habitation actuelle, sur 2 niveaux, est d'env.100m² : une entrée (ou future chambre), cuisine indépendante, salle d'eau /toilettes, séjour, puis à l'étage, donnant sur une cour intérieure, 2 grandes chambres, l'une avec un espace bureau ou dressing ou petite chambre, l'autre avec un coin sanitaire... L'étage supérieur est un grenier aménageable.Un garage fermé et un espace Four à pain complètent cette habitation.La partie dépendances (pour env. 150m²) est un véritable plus : avec une entrée indépendante sur une grande cour fermée, elle est composée d'un préau, une terrasse, une cave, une grange, 3 pièces... le tout en connexion avec l'habitation !Coté technique : Toitures refaites en 2018, tout-à-l'égout, fibre optique...Voici un bel ensemble immobilier très bien situé, avec le charme de la pierre et des matériaux anciens, du caractère, de la luminosité, du potentiel que je vous invite à venir visiter ensemble pour concrétiser votre projet en famille, pour votre activité artisanale, pour de l'investissement locatif... !Carole PACQUELET - 06.45.12.50.90. - c.pacquelet@agi71.com - Agent CommercialHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3390.00 et 4630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 405 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : fuel

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