328 000 € FAI
Réf. annonce
AG599-DOM10075
Annonce datée du
23/01/2025
Descriptif du bien
La Team MAUGÉ vous propose :Cette jolie maison pleine de potentiel située dans un environnement pavillonnaire très calme sur Corbas. Vous apprécierez la tranquillité de son jardin arboré avec son cerisier, et sa proximité avec les commodités. Une maison très saine, à rafraîchir à votre goût !Au rez de chaussée :- Entrée de 3,80m²- Cuisine de 9,86m²- Salon-séjour de 24,64m²- Chambre de 9,77m² avec douche- WC séparés avec lave-mains- Garage de 13,20m²- Mezzanine au-dessus du garageÀ l'étage :- Dégagement- Salle d'eau avec WC de 3,54m²- 3 chambres de 9 ; 10,34 et 11,91m²Les caractéristiques :- Construction de 1982- Maison mitoyenne (côte garage)- Surface habitable de 89m²- Terrain plat et clos de 326m²- Chauffage au gaz de ville (chaudière de 2017)- Menuiseries double vitrage bois- Volets roulants électriques (rdc)- Volets battants bois (étage)- Bandeaux de toits en PVC (habillage de 2023)- Gouttières remplacées en 2023- Isolation des combles refaite en 2021- Peintures refaites (chambres, séjour)- École primaire de secteur (Jean Jaurès)- Commerces accessibles (à 6 min à pieds)- Arrêt de bus C26 et C76 (à 4min à pieds)- Proche des accès vers Lyon- En lotissement- Charges de 67€/trimestre- Taxe foncière de 881€- DPE 189 (D), GES 39 (D)- Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1163€ et 1573€ (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge VendeurNous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !La Team MAUGÉNotre devise ?On s'occupe de tout, à prix tout doux !Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONEau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.Sandrine CUZINAgent Commercial ImmobilierRSAC 919 574 798 délivré à VienneEIMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreÀ très vite !La Team MAUGÉ Immobilier
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 326 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres
Pas de photos
