Pézilla la Rivière, Villa 86m2

316 000 €
Surface
86 m²
Surface terrain
299 m²
Pièces
3
Stationnement
4
DPE : B
54
Réf. annonce
AG839-1346
Annonce datée du
29/04/2025

Descriptif du bien

Sur la charmante commune de Pézilla la rivière, je vous propose cette villa en plain-pied d'environ 86 m² habitables implantée sur une parcelle de 299 m² avec piscine.Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'un salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 45 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc suspendu indépendant, une deuxième chambre avec salle d'eau, cellier et garage. Pour votre confort le bien est équipé d'un système domotique, de fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible, cheminée éthanol, piscine équipée d'une terrasse amovible et une belle cuisine d'été. La villa est autonome avec panneaux photovoltaïques et batteries, forage avec filtres et adoucisseur d'eau, bien repondant aux normes RT2012 (construction RE2020).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350EUR et 510EUR abonnements compris.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 54 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 23kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 9/11 / 2022.Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_30843738)
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 299 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : 8192
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 23800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Pas de photos
 
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