799 000 € FAI
Annonce datée du
03/01/2025
Descriptif du bien
Découvrez ce loft d'exception situé à Pau, sur une presqu'île, dans une ancienne fonderie datant du XVIIIe siècle, où furent forgées les rambardes emblématiques du boulevard des Pyrénées. Ce lieu unique, entièrement réhabilité en 2023, allie avec élégance le charme de l'histoire et le confort moderne.Avec une surface totale de 452 m², cette propriété se niche à l'abri des regards sur un terrain de 783 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à seulement deux minutes du centre-ville et de la gare SNCF. L'habitation de 250 m², aménagée sur deux niveaux, comprend des espaces de vie spacieux et lumineux, avec une cuisine équipée ouverte et plusieurs chambres, chacune bénéficiant de salles d'eau privatives. À l'extérieur, une cour intime à l'avant et un jardin verdoyant à l'arrière viennent compléter ce lieu unique.Les rénovations ont été réalisées avec soin, mettant en valeur l'architecture industrielle du bâtiment tout en intégrant des équipements modernes. Ce lieu chargé d'histoire offre une atmosphère unique et un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et loisirs.Ne manquez pas cette opportunité rare.AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien.Mandat numéro 337. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.Contactez Arnaud Vignau-Lous au 06 03 06 55 63 ou par mail sur a.vignau-lous@afi-conseil.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.97 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 754 000 ¤. (gedeon_56359_30437937)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 783 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // chauffage : 8192
Pas de photos
