maison-villa à la vente - 63800 COURNON-D'AUVERGNE

Descriptif du bien

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de ville, située dans le bourg de Cournon d'Auvergne.Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 28 m², une salle de bain, 2 chambres d'env 11,5 m² chacune, avec armoire ou dressing, un bureau et WC indépendant.Vous apprécierez les atouts supplémentaires :> les combles de 46 m² avec un fort potentiel (accès par un escalier classique)> la vue et la terrasse exposée Sud avec barbecue (au niveau de la pièce de vie et la cuisine)> jardinet avec cabane de jardin> cuvage de 45 m² pour du stockage> une cheminée> place de parking pour un véhiculeTravaux récents : cuisine, salle de bain, clim réversible dans la pièce de vie, menuiseries PVC double vitrage, radiateurs inertie sèche coeur de chauffe, etc ...A visiter rapidement ....Honoraires inclus de6.6%TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 450 €.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 168 m2

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // cheminée

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