maison-villa à la vente - 63670 LE CENDRE

Descriptif du bien

Mathilde DUCROCQ de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cette maison de 140 m², de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché du Cendre.Édifiée en 2016 sur un terrain plat de 600 m², vous apprécierez le calme environnant, le terrain clos (portail électrique), et la terrasse exposée Sud / Ouest, pourvue d'une pergola bioclimatique.Elle se compose d'une grande pièce de vie avec clim réversible, une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un cellier, Viennent ensuite une chambre parentale avec salle d'eau attenante, 3 autres chambres dont deux de plus de 13 m² avec placards intégrés, une grande salle de bain et un WC avec lave mains indépendant.Enfin, vous trouverez un garage de près de 20 m² avec porte sectionnelle motorisée et sa buanderie annexe. D'autres véhicules pourront être stationnés dans l'allée.DPE: B - Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, clim réversible, fenêtres alu et PVC, volets roulants électriques pilotés par domotique, alarme, ....proximité T2C, Accès A75 rapide.A visiter très rapidement ...Honoraires inclus de4.22%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 481010379RCP 59 661 778

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 600 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : 16384

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