maison-villa à la vente - 63460 JOZERAND

Descriptif du bien

À vendre à Jozerand : Charmante maison de plain-pied, situé à la campagne.Ellese distingue par sa pièce à vivre lumineuse de 45 m², véritable coeur chaleureux de la maison. Avec une cuisine ouverte fonctionnelle, cet espace offre un cadre convivial pour se détendre et recevoir en toute simplicité.La maison propose également deux chambres confortables ainsi qu'un bureau, une salle d'eau, des toilettes, une arrière-cuisine et un atelier de couture, offrant ainsi un large éventail de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.Profitez pleinement des journées ensoleillées sur la terrasse extérieure, parfaite pour des repas en plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.En plus d'un garage, cette propriété dispose de dépendance, complétant ainsi cet ensemble avec des espaces pratiques et fonctionnels.Entourée d'un vaste terrain de 6200 m², cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour les activités extérieures, le jardinage ou tout simplement pour profiter de la nature environnante.Quelques petits travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins spécifiques. Actuellement locataire en place.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison à la campagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Fatima Barrier au 06 22 22 07 96 par mail f.barrier.cbfconseils@gmail.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatima Barrier, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBFconseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 952342186 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agenceCBFconseils .Biennon soumis aux statut de la copropriétéHonoraires à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cbfconseils/16118/WXN0t/honoraires_a3_4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Fatima Barrier - Tél. 0622220796 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : est // surface du terrain : 6229 m2

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // chauffage : gaz

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