maison-villa à la vente - 63430 PONT-DU-CHATEAU

Descriptif du bien

A Pont-du-château, 15min de Clermont,Découvrez cette ravissante maison de 125 m², entièrement rénovée, dans un quartier calme et résidentiel.Vous trouverez,Au rez-de-chaussée :- une belle pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et un jardin arboré.- une buanderie- un bureau- un WCA l'étage:- 4 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing aménagé.- une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne- un WCConcernant l'extérieur, vous pourrez profiter de moments conviviaux grâce au jardin avec terrasse et piscine enterrée, le tout sur un terrain clos de 381 m².Un garage spacieux complète le bien.Caractéristiques techniques:- climatisation réversible avec pompe à chaleur.- DPE C- isolation des comblesContactez Samantha Oliveira au O6263115O8.CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Samantha OliveiraAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 983346313

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 381 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // chauffage : électrique

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