maison-villa à la vente - 61190 TOUROUVRE AU PERCHE

Descriptif du bien

L'agence My Home de Mortagne au Perche vous propose cette ravissante maison de campagne de 107 m²,Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille. Vous apprécierez également ses deux salles d'eau, ainsi que sa cuisine, un salon avec cheminée .Cette propriété, au charme authentique, nécessite quelques rafraîchissements . Le grenier et la toiture en bon état sont de véritables atouts pour envisager une extension.Vous avez également un petit abri en bois .Le tout sur un terrain de 800 m2 .possibilité d'avoir 700 m2 en plus avec un bail rural en cour .À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants. Un parc et un médecin généraliste sont également à proximité. Le bus se trouve à 15 minutes à pied.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karine Ampe au O7 70 20 52 62 ou par mail à karineampe.myhome@gmail.com .les informations auxquelles sont exposées les risques sont retrouvés sur le site www.georisque.gouv.fr .Honoraires inclus de5%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Karine AMPEAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 792 221 681

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1770 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres

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