maison-villa à la vente - 59280 ARMENTIERES

Descriptif du bien

MAISON 1930 - SEMI INDIVIDUELLE - 60m2 - 2CH - SDB - ATELIER EXTERIEUR - PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - IDEAL INVESTISSEUR - AIRBNB - RENTABILITE - PROXIMITES PRES DU HEM - SECTEUR CALMEPour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09AVIS AUX INVESTISSEURS! BONNE RENATABILITEVotre conseiller Sofian Ben MAN-IMMO.PRO Armentières a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE cette agréable maison 1930 aux beaux volumes dans un secteur en proximités des commerces, commodités, près du hem...Elle vous accueillera dès l'entrée par une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.Les étages vous offriront deux belles chambres à coucher allant de 11 à 18m2 avec dressing intégré.Vous retrouverez également une salle de bains et des wc.Chauffage électriqueTaxe foncière: 380€Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09Une visite virtuelle est disponible sur demande.Enfin, les volumes de vies, l'absence de travaux à prévoir, la rentabilité Honoraires inclus de6.6%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian BenAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 70 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : 2048

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