maison-villa à la vente - 59253 LA GORGUE

Descriptif du bien

MAISON 1930 - MITOYENNE - LA GORGUE - 85m2 - 3CH - JARDIN IDEALEMENT EXPOSE - RENOVATION COMPLETE - STATIONNEMENT FACILE - PROXIMITES ECOLES, COMMERCES, POLE SANTE - SECTEUR CALME - PROXIMITES ESTAIRESPour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09Votre conseiller Sofian Ben MAN-IMMO.PRO a le plaisir de vous présenter en Exclusivité sur la commune de La Gorgue cette agréable maison 1930 rénovée avec goût et le soin de la qualité située en plein coeur de ville en proximité des écoles, commerces, pole santé.IDEALE PREMIERE ACQUISITIONElle vous offrira dès l'entrée un vaste hall desservant une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de bon standing le tout donnant un accès direct sur une buanderie puis jardin idéalement orienté.Les étages vous proposeront trois belles chambres à coucher dont une passante allant de 11 à 16m2.Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau (douche à l'italienne, un WC) ainsi qu'une buanderie.Enfin, les volumes de vies, le nombre de chambres, la qualité de rénovation... le secteur calme et ses commodités finiront de combler vos attentes.Travaux réalisés:- Entrée avec verrière- Cuisine avec ilot central neuve (facture)- Salle d'eau ainsi qu'ameublement (facture)- Assainissement neuf (facture)Taxe foncière: 207€Pour visiter contacter Sofian au 06.13.47.66.09Une visite virtuelle est disponible sur demande.Honoraires inclus de5.11%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sofian BenAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 794 544 940 - Lille Métropole RCP En cours

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 207 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : 2048

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