maison-villa à la vente - 59195 HERIN

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN PROCHE VALENCIENNESEn vente : Guy Hoquet SOMAIN vous propose cette maison entièrement rénovée de 3 pièces d'environ 75 m² à HERIN (59195).Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accédant à une belle pièce de vie d'environ 30m2 comprenant un salon-salle à manger et une cuisine meublée ouverte. Au premier étage, il y a deux chambres de 11 m² et 16 m² et une salle de bains. Au deuxième étage, on trouve des combles de 20 m². La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont installés dans cette maison.Gagnez en espace et en confort avec un beau jardin agrémenté d'une petite terrasse.L'École Maternelle Gabriel Péri, l'École Primaire Henri Barbusse-Louise Michel et l'École Maternelle Joliot-Curie se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) à quelques pas du bien. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve trois restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité.Cette maison est à vendre pour la somme de 115 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergie (321 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climat (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 390 euros et 1 920 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Louis-Julien MORIN au 06.16.34.70.95. Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 250 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // chauffage : électrique radiateur

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