maison-villa à la vente - 56150 BAUD

Descriptif du bien

À Vendre : Exceptionnelle Maison de Campagne avec Gîte Indépendant et DépendancesHameau paisible, cadre enchanteur et vue imprenableDescriptionCoup de coeur assuré pour cette propriété unique !Plongez dans le charme et l'authenticité avec cette magnifique maison de campagne en pierre, située dans un hameau . Vous serez immédiatement séduit par son caractère exceptionnel et son environnement idyllique et bucolique. De plus le gite indépendant peut être loué pour un complément de revenus et également accueillir votre famille ou vos amis lors de vacances ou de soirées Caractéristiques de la maison principale :Architecture en pierre d'exceptionEspaces de viechaleureuxCheminée avec insert pour des soirées convivialeschambres spacieusesCuisine équipée au charme rustique avec une cheminée traditionnelleDouche à l'italienneLe Gîte Indépendant :Totalement équipé et prêt à accueillir vos invitésSalon spacieux avec insert et four à pain d'époque qui ne demande qu'à vous faire du bon pain traditionnelChambre confortableSalle d'eau Cuisine fonctionnelle et pratiqueLes Dépendances :Grange en pierre au potentiel infiniAtelier pour vos projets créatifsEspaces de stockage spacieuxEnvironnement :Hameau d'une tranquillité absolueVue dégagée et imprenable sur la campagne environnanteJardin paysagé et entretenu avec soinProximité des Commodités :Tous les commerces ( bricolage, alimentaires...) à quelques minutesÉcoles, médecins et complexes sportifs à quelques minutesVoie rapide accessible en 2 minutesPlagesà seulement 35 minutesCette propriété est idéalement située pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux commodités essentielles. Avec son gîte indépendant, elle offre également un potentiel exceptionnel pour des revenus complémentaires ou pour recevoir famille et amis dans un cadre enchanteur.Ne manquez pas cette opportunité unique Un véritable coup de coeur vous attend ! Venez découvrir cette maison de campagne exceptionnelle qui saura combler toutes vos attentes et plus encore !!!Prix : 411 950 € FAI Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients je coopère !!!Appelez moi chrystelle 0666341785EI chrystelle.sergues@lifehome.frrsac 891 593 766honoraires charge vendeurPour plus d'informations sur le site www.lifehome.frPrix négociable ?Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2241.00 et 3031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle SERGUESAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 891 593 766Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 2500 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // chauffage : électrique

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