346 500 € FAI
Annonce datée du
21/01/2025
Descriptif du bien
L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous invite à découvrir située en plein coeur du centre-ville d'Avranches, cette maison spacieuse et lumineuse alliant charme et praticité.Description intérieureAu rez-de-chaussée, vous trouverez :Une entrée accueillante.Un salon-séjour baigné de lumière naturelle.Une cuisine fonctionnelle.Un WC indépendant.Au premier étage :Un palier desservant une salle de bains.Deux chambres avec de beaux volumes.Un WC indépendant.Au deuxième étage :Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau.Une salle d'eau.Le sous-sol comprend une chaufferie, parfaite pour le rangement ou une buanderie, avec un chauffage au gaz de ville et une chaudière récente remplacée il y a un an.Extérieurs et dépendancesJardin clos. Terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Garage avec porte sectionnelle motorisée.Portail et portillon électriques.Une serre.Un studio indépendant à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement (location, bureau ou espace pour un proche).Travaux à prévoirDes travaux esthétiques sont à prévoir afin de personnaliser cette maison et de lui redonner tout son éclat. Cela vous permettra de la modeler selon vos goûts et vos besoins.Points forts:Emplacement rare en centre-ville.Maison lumineuse et spacieuse.Chauffage performant grâce à une chaudière récente.Potentiel d'aménagement avec le studio indépendant.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 888 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // chauffage : 8832
Honoraires
Prix hors honoraires : € // Honoraires à la charge de la partie :
honoraires à la charge du vendeur :
honoraires à la charge de l'acquéreur :
Pas de photos
