156 600 € FAI
Annonce datée du
13/12/2024
Descriptif du bien
JOVIMMO votre agent commercial EI - Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76Située à proximité des premiers commerces (5 minutes à pied), au bas du village de Monsempron-Libos, charmante maison de ville avec sa petite rotonde à 3 fenêtres, très belle luminosité pour cette maison en bon état d'habitation. Construction des années 60, superficie habitable 105 m² environ. Terrain clos autour cadastré 627 m².Une jolie rotonde et un petit balcon lui apporte le charme des maisons anciennes. De beaux volumes pour chaque pièce, belle hauteur de plafond et une luminosité intérieure dans son ensemble. Maison très bien agencée avec un beau hall d'entrée (6,17 m²) désservant le séjour salon (28,26 m²), W.C indépendant à l'entrée. Cusine aménagée (10,49 m²) et arrière cuisine (3,76 m²) donnant sur le jardin. Petite terrasse extérieure et escalier menant au jardin. A l'étage, dégagement (4,82 m²) désservant 3 chambres (14,25 - 14,24 et 10,43m²) dont deux possèdent un cabinet de toilette (1,33 m²). Possibilité d'y ajouter une douche. Planchers bois en bon état dans toute la maison. Salle d'eau (7,13 m²). Chauffage central, chaudière fioul. Quelques rafraîchissements sont à prévoir si vous souhaitez mettre ses plus beaux atouts en valeur (tapisseries ou peintures). Double vitrage dans les pièces principales rez de chaussée et volets roulants. L'étage pour la partie nuit est en simple vitrage. Toiture suivie (en 2019). Diagnostics techniques réalisés et disponilbles sur demande. Des travaux d'isolation des combles et des menuiseries partie nuit sont à prévoir pour améliorer la qualité de performance énergétique de la maison.Prix TTC - JOVIMMO votre agent commercial EI - Fabienne ROYER - 06 83 27 74 76 - RSAC : 843233321 Agen
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 627 m2
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres
Pas de photos
