138 000 € FAI
Annonce datée du
05/02/2025
Descriptif du bien
À 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à Coullons aux portes de la Sologne, école et commerces accessibles à pied. À 15km de la gare de Gien.Spacieuse maison sur sous-sol comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon, cuisine, quatre chambres avec placards, salle d'eau et WC.- Grenier aménageable sur dalle béton accessible par un escalier déjà présent.- Au sous-sol (total) : garage et pièce.Cet ensemble dispose également d'une maison d'amis indépendante comprenant de plain-pied :- séjour, cuisine, chambre et salle d'eau / WC.Dépendances :- Garage individuel- AtelierLa maison est équipée d'une chaudière fioul, de volets roulants électriques et du raccordement au tout à l'égout.L'ensemble sur une parcelle de 2518 m².Date de réalisation du diagnostic : 05 / 12 / 2023« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190EUR et 3010EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30634520)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 2518 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // chauffage : 1024
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