198 000 € FAI
Annonce datée du
05/02/2025
Descriptif du bien
À 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessibles à pied.Située à Gien, spacieuse maison avec un jardin clos de 842 m². Elle comprend de plain-pied : Entrée, séjour / salon avec cheminée insert donnant accès à une terrasse avec store électrique (32,5 m²), cuisine aménagée et équipée (12 m²), deux chambres (14 m² et 9 m²), salle de bain, WC / lave main.À l'étage : Un palier dessert deux chambres (17 m² et 10 m²), salle d'eau / WC et un grenier aménageable (22,5 m²).Garage avec porte automatique.Chaufferie et cave.Abris de jardin.Elle est équipée d'une chaudière à gaz de ville (2021), portail électrique et volet en aluminium.Date de réalisation de diagnostic : 07 / 04 / 2022Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1760 EUR par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_28843645)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 842 m2
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // chauffage : 512
Pas de photos
