maison-villa à la vente - 45250 BRIARE

Descriptif du bien

À 1h30 Paris sud par A77, commune avec commerces, écoles et collège, gare accessible à pied.Située à Briare, maison de ville sur un jardin clos de 642 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon de 24 m², cuisine aménagée de 12 m², salle de bain avec WC de 7 m².À l'étage : trois chambres dont deux avec du parquet (12,7 m², 12 m² et 9 m²), grenier de 8 m², salle d'eau, WC.À la cave : chambre d'appoint de 14 m², deux pièces de 26,2 m² et 9 m².À l'extérieur : garage attenant à la maison de 16,5 m² et abris de jardin.Elle est équipée de radiateurs électriques, de fenêtres avec doubles vitrages et d'un puit à l'extérieur.« Logement à consommation énergétique excessive : classe G »Date de réalisation du diagnostic : 18 / 11 / 2021Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 EUR et 3390 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_26431739)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 642 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // chauffage : 10368

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