262 000 €
Réf. annonce
AG1028-154825
Annonce datée du
05/02/2025
Descriptif du bien
42EME AVENUE IMMOBILIER vous présente une villa à St Romain Le Puy (42610). Dans un secteur très calme avec vue dégagée sur la campagne.Ce bien comprend un séjour, quatre chambres dont 2 en rez de chaussée, une cuisine indépendante, salle de bain et de toilettes séparées.Elle dispose d'un sous sol complet pour stationner plusieurs voitures ainsi qu'un buanderie. Le salon s'ouvre sur une terrasse de plain-pied. Prévoir un rafraichissement de la décoration ainsi que le poste sanitaire et électricité. Le chauffage est électrique mais bien aidé par un foyer fermé au bois.A l'étage des surfaces peuvent être aménagée pour des chambres supplémentaires ou salle de jeux.Les huisseries sont en PVC double vitrage et neuves.Le terrain est clos et en limite de zone naturelle, pas de voisinage supplémentaire ne vue.Un audit énergétique réglementaire à été réalisé.DPE: F389 kWh/m²/anGES:C12 K Co²/m²/anPrix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023Estimations des coût annuels entre: 3780 à 5190par an.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.Prix: 262 000 € honoraires charge vendeur.Agent commercial indépendant, Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 1654 m2
Prestations du bien
6 pièces // 4 chambres // chauffage : 10240
Pas de photos
