315 000 € FAI
Réf. annonce
AG599-DOM16802
Annonce datée du
05/02/2025
Descriptif du bien
La Team MAUGÉ vous propose cette jolie maison individuelle familiale de 3 chambres située à Oytier St Oblas.Le charme de cette propriété réside dans sa tranquillité absolue et sa très jolie vue sur la nature.Idéal investisseur, ce bien à déjà un locataire, vente avec reprise du bail.Au rez-de-chaussée :- Pièce de vie avec cuisine ouverte: 44m²- Chambre : 13m²- WC séparés- Buanderie : 7m²- Garagede 53m²- Pièce supplémentaire de 53m² au dessus du garageAu premier étage :- 2 Chambres de 32m² et 16m²- Salle d'eau avec sanibroyeur : 3,50m²Les caractéristiques de ce bien :- Maison mitoyenne d'un côté 1990- Hors lotissement, hors copropriété- Habitable 117m²_ totale 253m²- Cave de 30m²- Maison louée actuellement à 950€/mois ( reprise du bail )- Parcelle de 825 m²- Garagede 53m² + 53m² au dessus- Autorisation préalable accordée de la mairie pour transformer les 106m² de garage en habitation- Double vitrage en PVC et bois- Volets roulants électriques- Radiateurs électriquesde 2022- Baie vitrée et porte d'entrée de 2022- VMC de 2022- Aspiration centralisée- Taxe foncière de 1000 €- Tout à l'égout- DPE 241 (D) GES 7 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1520€ et 2090€ (année de référence 2023)- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 190€/mois d'électricité- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.Sandrine CUZINAgent Commercial ImmobilierRSAC 919 574 798 délivré à VienneEIMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-IsèreÀ très vite !La Team MAUGÉ Immobilier
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 825 m2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres
Pas de photos
