662 000 € FAI
Annonce datée du
05/12/2024
Descriptif du bien
GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DOREDescritpion de la propriété :Découvrez cette vaste maison d'une surface totale de 386 m², située rue Élisée Reclus, qui offre un cadre de vie agréable en plein coeur de Grenoble avec deux espaces extérieurs : un jardin principal de 180 m² et un espace de 85 m². La parcelle totale s'étend sur 441 m². Cette propriété se compose d'une maison principale sur trois niveaux et de deux appartements T2 indépendants situés en rez-de-chaussée, de part et d'autre de la maison. Ces appartements peuvent peuvent être annexés à la partie principale ou bien procurer des revenus locatifs complémentaires très intéressants. L'emplacement est idéal pour une maison car dans une rue calme mais proche des grands boulevards et à seulement 5 minutes du tram C 'Gustave Rivet' et 10 minutes de la caserne de Bonne.Composition :- Sous-sol : Grande cave- Rez-de-chaussée : Salon et cuisine ouverte, tous deux donnant sur les extérieurs. Appartements indépendants de part et d'autre.- 1er étage : Double salon traversant, buanderie, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.- 2ème étage : 5 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC.- 3ème étage : 3 pièces mansardées et un grand espace ouvertCaractéristiques :- Pas de copropriété- DPE D et GES D.- Chauffage et eau chaude : individuels avec chaudière au gaz de ville.- Taxe Foncière : 6287EUR- Prix de vente : 664 000 euros, honoraires à la charge du vendeurRef : PB340Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agent immobilier ! Découvrez tous nos biens à vendre (pour du off market n'hésitez pas à joindre Mr DORE) sur notre site internet www.golden-transaction.fr Gestion Airbnb et longue durée gérée par nos experts GOLDEN GESTION Conciergerie. Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91057_30294767)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 441 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
24 pièces // 13 chambres // chauffage : 8704
Pas de photos
