maison-villa à la vente - 37800 PUSSIGNY

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison ancienne à Pussigny (37800), construite en 1900. Avec ses 104 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie authentique et confortable. Le séjour de 16 m² est le coeur de la maison, où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la cour. Les trois chambres spacieuses, la salle de bains et les deux WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La toiture en ardoises, récemment refaite en 2019, assure une protection optimale. La cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour stocker vos affaires ou laisser libre cours à votre imagination. Située à Pussigny, cette maison est idéalement placée. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à un restaurant où vous pourrez savourer de bons repas. À 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale et cabinets médicaux, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4108.00 et 5558.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5590 m2

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // chauffage : 2048

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