maison-villa à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

Grande Maison de Ville - Quartier des Prébendes, ToursDécouvrez en exclusivité, chez Agence.immo, cette grande maison de ville, dans le quartier recherché des Prébendes, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces.Caractéristiques principales :Accès sécurisé : L'entrée se fait par une couravec portail motorisé. Le sous-sol complet comprend une cave et un atelier.Rez-de-chaussée : un salon séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi que des WC et une salle de Bains.Premier étage : vous y trouverez trois grandes chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un dégagement équipé de grands placards.Deuxième étage : une mansarde de 22 m² habitables (plus de 45 m² au sol), idéal pour un espace indépendant, une suite parentale …Informations supplémentaires :Cour privée : bien que la maison ne dispose pas de jardin, elle est équipée d'une petite cour intime, parfaite pour profiter de l'extérieur sans les contraintes d'entretien d'un grand espace vert. Le jardin des Prébendes est à 2 mn à pied.WC et pièce d'eau à chaque niveau.Avec ses 2 escaliers : cette maison peut facilement être divisée en 3 logements indépendants.Cette maison au potentiel immense n'attend que vous pour être visitée. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi prisé !Eligible MaPrimeRénov'.Visite Virtuelle sur demande.Marc PEYRATOUTAgence.ImmoPort. : 07 63 22 55 60Courriel : mp@agence.immoHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Marc PEYRATOUTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 2021AC00354 - Tours

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // chauffage : 8704

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