maison-villa à la vente - 37000 TOURS

Descriptif du bien

10 minutesà pied gare, haut du quartier des Prébendes. Particulier tourangeau de 120m² avec garage en fonds de jardin composé en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon, un séjour, sortant sur un espace terrasse plein sud, une cuisine,au 1er étage : 1 chambre avec salle de bains et une chambre avec salle d'eau, au 2éme étage 2 chambres dont une avec point d'eau. Cave sous la totalité de la maison. Le bilan d'audit énergétique a était réalisé nous permettant de connaître le budget pour remonter la classification en C voir en A.Des travaux d'actualisation sont à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires merci de contacter Christine Auger au 0613172243 Honoraires inclus de4.4%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Christine AUGERAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 383 368 859 - ToursRCP 54067827

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 152 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : 8704

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