maison-villa à la vente - 36800 OULCHES

Descriptif du bien

À Vendre – Maison 6 pièces – 127 m² – Oulches (36800)Vous recherchez une maison spacieuse dans un cadre paisible ? Située à Oulches (36800), cette maison familiale de 127 m² habitables offre 5 chambres, un sous-sol total sur un terrain clos arboré de 2 387 m², idéal pour profiter du calme de la campagne.Descriptif du bien :Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux (29m²) exposé au sud, cuisine aménagée séparée (11m²), 3 chambres (9,60m² / 12m² / 13.6m²), salle d'eau neuve avec WC.Étage : 2 chambres de plus de 14m² et un espace brut offrant un beau potentiel d'aménagement (bureau, salle de jeux, dressing…).Sous-sol total : garage, atelier, cave et espace de stockage.Un projet à fort potentiel !Le DPE est classé G, et des travaux énergétiques seront à prévoir. L'audit énergétique est disponible pour vous aider à estimer les rénovations nécessaires.Les atouts :? 5 chambres, parfait pour une grande famille? Grand terrain de 2 387 m² pour profiter du plein air? Sous-sol total, idéal pour le stockage et le bricolage? Salle d'eau neuve, un confort immédiat? Combles avec potentiel d'aménagement?Portail et porte de garage avec ouverture par télécommandePhotos avant et après améliorées via l'intelligence artificielle pour donner un aperçu de ce qu'il est possible de faire.Maison libre de toute occupation.? Prix : 117 500 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur? Intéressé ? Contactez-moi dès maintenant pour visiter !Benoit METTEZ06 52 91 07 67benoit.mettez@lifehome.frChers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-nous, Benoît, 0652910767, EI, benoitmettez@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 852 134 634de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5575.00 € et 7543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Benoît METTEZAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 852 134 634.Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 2387 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // chauffage : 9216

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