maison-villa à la vente - 35890 LAILLE

Descriptif du bien

LAILLE COMMUNE DE RENNES METROPOLE, située en entrée de ville, superbe maison dans un environnement verdoyant offrant de plain pied : une pièce de vie d\'environ 60 m² donnant sur une grande terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur la nature, une cuisine équipée lumineuse et fonctionnelle, un grand dégagement donnant accès à l\'espace nuit composé de 3 chambres, une salle d\'eau et une salle de bains. Extension réalisée en 2021, rénovation récente de l\'existant, prestations de belle qualité, décoration sobre et contemporaine, combles aménageables.Au sous-sol : un grand bureau/ salle tv pouvant faire office d\'une chambre d\'appoint et un vaste garage avec chaufferie, atelier et espace buanderie.Sur un terrain entièrement clos et paysager sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique.Classe énergie D- Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 2 010 euros et 2 800 euros abonnement compris, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.423 315 euros honoraires inclus 3.5% TTC à la charge de l\'acquéreur soit 409 000 euros net vendeur.Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1574 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : 8192

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