maison-villa à la vente - 35320 CREVIN

Descriptif du bien

En exclusivité à Crevin proche du bourg, à découvrir cette maison sur sous-sol completdes années 70 d'une surface habitable de 131m2 environ, dans un cadre verdoyant à proximité des commerces, du pôle santé des écoles et du collège avec un accès rapide à la voie express Rennes/Nantes.Le territoire est desservipar le réseau Breizhgo les lignes 5 et 21 permettent d'assurer la jonction depuis Rennes.La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 4000m2 entièrement constructible! Présence aussi de 3 hangars.Ce bien peut répondre aux attentes de professionnels artisans oud'investisseurs.Au rez- de- chaussée : Une belle entrée, une cuisine indépendante équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.A l'étage un couloir dessert trois chambres dont une avec un salle de bains privative et un WCindépendant.Des travaux ont été réalisés changement de toutes les ouvertures en Alu double vitrage de belles qualité.La maison nécessite des travaux de rafraichissement, et d'une isolation.Coté chauffage la maison dispose d'un poêle à granulés.Pour plus d'informations sur ce bien et organiser une visite contactez moi.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Sylvia DESPRES - EIAgent commercial (Entreprise individuelle)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // surface du terrain : 4000 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cheminée // chauffage : électrique

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