268 850 €
Annonce datée du
14/12/2024
Descriptif du bien
NOUVELLE MAISON A VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT JEAN-SUR-VILAINE!Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose en exclusivité de découvrir cette maison construite dans les années 70 et implantée sur une parcelle de 602 m² lui offrant une indépendance totale.Idéalement située à quelques pas de toutes commodités, elle se compose comme suit : entrée, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée ét équipée, dégagement, trois chambres, un bureau, salle d'eau, WC.Edifiée sur un sous-sol complet avec une partie buanderie, vous disposerez d'un bel espace de stationnement, de stockage et de bricolage.Terrasse sur pilotis accessible par le salle à manger avec escalier donnant accès au jardin clos.Si vous recherchez un environnement verdoyant proche des infrastructures, aux portes de RENNES, alors venez vite découvrir cette maison !Ses plus : De gros travaux ont été réalisé en 2020 (changement de la chaudière, isolation par l'extérieur et des combles, remplacement des menuiseries. )Assainissement tout à l'égout.PRIX HAI : 268 850 EUR (inclus 8 850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 150 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : D - Valeur 31 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 090 EUR et 1 530 EUR (base 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'information et / ou pour organiser une éventuelle visite, merci de bien vouloir nous contacter : 02 99 37 26 74 / cabinet.yvanez@gmail.com.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.40 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_90616_30353611)
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 602 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
5 pièces // 3 chambres // chauffage : 8704
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 260000 €
Pas de photos
