maison-villa à la vente - 34530 MONTAGNAC

Descriptif du bien

La campagne à la ville. Cette propriété située à quelques pas du centre d'un village du languedoc est 'plantée' sur un terrain de 5500 m². En montant l'allée qui mène à la bâtisse, on rencontre un hangar en brique d'env. 130 m², construit en brique. Les yeux se portent ensuite sur la villa construite traditionnellement par un maçon du village en 1971. Elle se compose d'une pièce de vie de près de 70 m², de quatre chambres dont une suite parentale en rez de chaussée, de deux pièces d'eau, d'un garage en partie basse de 70 m² et d'une pièce avec ouverture. Le 'Clou du spectacle' se trouve à l'extérieur : un regard perpétuel entre le clocher de l'église et la maison. En effet, ces deux compères se font face depuis bien longtemps. Pour compléter ce bien, une grande piscine est installée à quelques pas des terrasses avant. De multiples projets s'offrent à vous : - le hangar peut être aménagé en deux habitations confortables, garer des voitures de collection ou un camping car. Il peut également abriter un grand atelier d'artiste Le village est très bien desservi par les lignes de bus régulières pour vous emporter à la ville voisine de Pézenas à 8 mn, ville d'art et d'histoire accueillant des visiteurs du monde entier. Tous les acteurs de la vie quotidienne sont présents avec marché hebdomadaire, pharmacie, médecins, banques, écoles et collège, associations. Tout est là pour bien vivre dans ce beau village ! Sur les plages de l'Etang de Thau vous profiterez de l'eau de mer puisque le bassin communique avec la méditerrannée. Les grands axes à proximité : À 9 - A 75 (gratuite vers Montpellier / Béziers / Espagne) Un dossier complet est disponible ainsi que tous renseignements dont vous pourriez avoir besoin. Les visites sont proposées biensur sur place mais également en WhatsApp pour un premier contact. Profitez de l'été pour venir découvrir cette belle propriété et sa région, je suis à votre disposition. Valérie Martinelli 07 83 24 09 76.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56316_31510578)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // chauffage : 2048

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : €
Honoraires à la charge du vendeur

Pas de photos